Ochrana osobních údajů

Správcem osobních údajů pro tyto webové stránky je společnost TRIMEX REALITY, a.s., se sídlem 28. října 205/45, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, IČO: 268 24 019, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl a vložka B 2755 (dále jen „Správce“), která prostřednictvím těchto stránek prezentuje developerský projekt developera, společnosti TRIMEX ALFA s.r.o., se sídlem Nad Porubkou 2227/31, Poruba, 708 00 Ostrava, IČO: 118 44 884.

Správce se tímto dovoluje informovat své klienty jakožto Subjekty údajů o způsobu a rozsahu zpracování jejich osobních údajů, včetně rozsahu práv souvisejících se zpracováním jejich osobních údajů.

Základní pojmy

Osobními údaji se rozumí veškeré informace o identifikované nebo identifikovatelné fyzické osobě (subjektu údajů); identifikovatelnou fyzickou osobou je fyzická osoba, kterou lze přímo či nepřímo identifikovat, zejména odkazem na určitý identifikátor, např. jméno, identifikační číslo, lokační údaje, síťový identifikátor nebo na jeden či více zvláštních prvků fyzické, fyziologické, genetické, ekonomické, kulturní nebo společenské identity této fyzické osoby.

• Z důvodu plnění právních povinností Správce budou zpracovávány tyto osobní údaje klienta:
• jméno a příjmení nebo název,
• adresa bydliště nebo sídla,
• identifikační číslo,
• daňové identifikační číslo,
• datum narození.

Tyto osobní údaje budou zpracovávány zejména za účelem plnění povinností, které Správci vyplývají z příslušných právních předpisů (např. v oblasti vedení účetnictví). Osobní údaje mohou být Správcem předávány třetím stranám, zejména státním orgánům, vyplývá-li z právních předpisů Správci povinnost osobní údaje předat. Osobní údaje budou zpracovávány po dobu nezbytně nutnou k plnění právních povinností, které se vztahují na Správce.

• Z důvodu plnění smlouvy, jejíž smluvní stranou je klient, budou zpracovávány tyto osobní údaje klienta:
• jméno a příjmení nebo název,
• adresa bydliště nebo sídla,
• doručovací adresa,
• identifikační číslo,
• daňové identifikační číslo,
• datum narození,
• rodné číslo,
• e-mailová adresa,
• telefonní číslo,
• bankovní spojení.

Tyto osobní údaje budou zpracovávány zejména za účelem plnění smlouvy, tj. uplatňování práv a plnění povinností vyplývajících Správci ze smlouvy. Osobní údaje klientů mohou být předávány jiným smluvním partnerům Správce, např. bankovnímu ústavu z důvodu zpracování nabídky hypotéky apod.

Správce zpracovává po dobu trvání práv a povinností ze smlouvy, jejíž smluvní stranou je klient, osobní údaje nezbytné pro plnění smlouvy, a to včetně práv souvisejících, např. z důvodu uplatňování práv vyplývajících z odpovědnosti za vady.

Tyto osobní údaje budou zpracovávány rovněž z důvodu provedení potřebných opatření před uzavřením smlouvy na žádost potencionálního klienta. Osobní údaje budou zpracovávány pro účely jednání o uzavření smlouvy. Osobní údaje budou zpracovávány do doby, než dojde k ukončení jednání o uzavření smlouvy.

• Z důvodu oprávněných zájmů Správce budou zpracovávány tyto osobní údaje klienta:
• jméno a příjmení nebo název
• adresa bydliště nebo sídla
• identifikační číslo
• daňové identifikační číslo
• datum narození
• e-mailová adresa
• telefonní číslo

Tyto osobní údaje budou zpracovávány zejména za účelem vymáhání případných nároků Správce a za účelem možného oslovení klienta, s nímž již byla uzavřena smlouva, s nabídkou na uzavření nové smlouvy se Správcem. Osobní údaje klienta budou zpracovávány pro tyto účely po dobu nezbytně nutnou k uplatnění oprávněných zájmů Správce.

Další informace

Správce informuje o tom, že je-li klientem právnická osoba, bude Správce zpracovávat osobní údaje fyzické osoby jednající v konkrétních případech jménem této právnické osoby, a to z důvodů výše uvedených a v rozsahu jméno a příjmení, pracovní pozice, případně e-mailová adresa a telefonní číslo.

Správce si dovoluje informovat klienta, že jeho výše uvedené osobní údaje mohou být jménem Správce zpracovávány rovněž Zpracovatelem jakožto subjektem odlišným od Správce. Správce sdělí klientovi na požádání totožnost Zpracovatelů, jimž byly osobní údaje předány. Může se jednat např. o tyto Zpracovatele: developer projektu, spolupracující realitní makléři, spolupracující hypoteční poradci, externí advokátní kanceláře, externí účetní, daňoví poradci, poskytovatelé serverových, webových, cloudových či IT služeb.

Osobní údaje klienta Správce nepředává do třetích zemí.

Zpracování získaných osobních údajů všech klientů Správce probíhá v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, v platném znění (dále jen „zákon“) a nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů, ve znění účinném od 25. 5. 2018 (dále jen „nařízení GDPR“).

Klient má jakožto subjekt údajů právo:

• právo na přístup ke svým osobním údajům dle čl. 15 nařízení GDPR

Subjekt údajů má právo od Správce získat informace o tom, zda zpracovává jeho osobní údaje, a pokud ano, o jaké údaje se jedná a jakým způsobem jsou zpracovávány.

• právo na opravu osobních údajů dle čl. 16 nařízení GDPR

Subjekt údajů má právo, aby Správce bez zbytečného odkladu opravil na jeho žádost nepřesné osobní údaje, které se ho týkají. Neúplné osobní údaje subjektu údajů má subjekt údajů právo kdykoli doplnit.

• právo na výmaz osobních údajů dle čl. 17 nařízení GDPR

Právo na výmaz osobních údajů představuje povinnost Správce zlikvidovat osobní údaje subjektu údajů, pokud jsou splněny určité podmínky a subjekt údajů o tento výmaz svých osobních údajů požádá.

• právo na omezení zpracování dle čl. 18 nařízení GDPR

Subjekt údajů má právo, aby Správce v určitých případech omezil zpracování osobních údajů subjektu údajů.

• právo na přenositelnost údajů dle čl. 20 nařízení GDPR

Právo na přenositelnost údajů opravňuje subjekt údajů získat osobní údaje, které Správci poskytl, v běžném a strojově čitelném formátu. Tyto údaje může následně subjekt údajů předat jinému správci, nebo pokud je to technicky možné, žádat, aby si je správci předali mezi sebou.

• právo vznést námitku proti zpracování dle čl. 21 nařízení GDPR

Je-li zpracování osobních údajů založeno na oprávněných zájmech Správce, třetí strany nebo je nezbytné pro splnění úkolu prováděného ve veřejném zájmu nebo při výkonu veřejné moci, má subjekt údajů právo kdykoli vznést námitku.

• právo odvolat souhlas se zpracováním osobních údajů

Je-li zpracování osobních údajů založeno na souhlasu subjektu údajů, je subjekt údajů oprávněn odvolat tento souhlas písemně nebo elektronicky na adresu nebo email Správce uvedený výše. Právo kdykoli odvolat souhlas se zpracováním osobních údajů se neuplatní, jestli osobní údaje subjektu údajů jsou zpracovávány z důvodu plnění smlouvy uzavřené mezi Správcem a subjektem údajů, nikoli na základě souhlasu se zpracováním. Odvoláním souhlasu není dotčena zákonnost zpracování osobních údajů založená na souhlasu uděleném před jeho odvoláním.

• právo podat stížnost

V případě, že bude subjekt jakkoli nespokojen se zpracováním svých osobních údajů prováděné Správcem, může subjekt údajů podat stížnost přímo jemu, nebo se obrátit na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Jakékoliv dotazy týkající se zpracování osobních údajů budou klientovi zodpovězeny telefonicky na tel. č. ……….. nebo prostřednictvím e-mailu na e-mailové adrese …………..

Prohlášení Správce

V rámci plnění povinností, které Správci vyplývají ze smlouvy uzavřené s klientem, se může Správce, zejména pak zaměstnanci Správce, seznámit s osobními údaji třetích osob, které jsou zpracovávány klientem Správce. V případě tohoto seznámení se Správce prohlašuje a klienta ujišťuje, že veškeré osoby, které se s těmito osobními údaji třetích osob při plnění povinností Správce mohou seznámit, jsou vázány povinností mlčenlivosti.

Správce prohlašuje, že:

• přijal veškerá vhodná technická a organizační opatření k zabezpečení osobních údajů;
• přijal technická opatření k zabezpečení datových úložišť a úložišť osobních údajů v listinné podobě;
• k osobním údajům mají přístup pouze jím pověřené osoby.

V případě pochybností o dodržování povinností Správce se může klient obrátit na Správce na tel. č. ………………. nebo e-mailové adrese ……………….. a případně podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů.

PRAVIDLA POUŽÍVÁNÍ COOKIES

Z hlediska nařízení GDPR a zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, mohou být za osobní data považována i cookies nebo podobné identifikátory.

1. Co jsou cookies?

Cookies jsou malé textové soubory, které se uloží v počítači, smartphonu nebo jiném zařízení klienta při prohlížení internetových stránek nebo aplikací, které umožňují rozpoznání uživatele.

Informace uložené v cookies se mohou vztahovat ke zvykům klienta při prohlížení internetových stránek nebo mohou obsahovat unikátní identifikační kód, který umožňuje internetové stránce rozpoznat klienta při další návštěvě.

Cookies lze dělit podle jejich životnosti na:

1. krátkodobé cookies – jsou vymazány z prohlížeče ve chvíli, kdy je prohlížeč uzavřen;
2. dlouhodobé cookies – zůstávají uchovány v prohlížeči i po jeho uzavření a jsou vymazávány v závislosti na jejich nastavení, tzv. doba životnosti, nebo dokud je klient ručně neodstraní.

Cookies lze dále dělit podle subjektu, který je vydává:

1. cookies první strany – cookies vytvořené přímo webem Správce, které slouží převážně ke správnému fungování webových stránek;
2. cookies třetích stran – jsou ukládány přes webové stránky Správce, avšak mohou být zpracovávány a jinak využívány třetí stranou.

Každá cookie, která je ve webové stránce Správce zakódována, je součástí některé z níže popsaných služeb. Každá služba může využívat různé množství cookies souborů, které mohou mít různou živostnost. Větší množství cookies mají krátkodobou životnost, nicméně pro lepší přehlednost Správce v tabulce uvádí vždy nejvitálnější cookies z celé služby, tedy tu, která má nejdelší životnost.

2. Souhlas s použitím cookies

Pokud dá klient Správci s použitím cookies na webových stránkách Správce souhlas, uloží Správce do prohlížeče klienta informace související s návštěvou klienta, většinou ve formě souborů cookies. Jde zejména o informace o preferencích klienta, zařízení klienta nebo o tom, co si klient prohlížel. Tyto informace Správce používá k tomu, aby svůj web vyladil ke spokojenosti klienta, k vytváření relevantních marketingových kampaní a sdílení obsahu na sociálních sítích.

Výjimkou jsou cookies nezbytné pro fungování stránky. K jejich použití nepotřebuje Správce souhlas klienta, a tyto jsou proto vždy aktivní.

Při poskytnutí souhlasu s uložením cookies klient zároveň poskytuje souhlas s předáním osobních údajů poskytovatelům cookies třetích stran. Někteří z těchto poskytovatelů nebo jejich partneři se mohou nacházet v zemích, které nemusí poskytovat dostatečnou ochranu osobním údajům, zejména USA.

3. Nezbytné cookies

Tyto cookies jsou nezbytné pro správné fungování stránek, umožňují klientovi pohyb po stránkách a zajišťují správnou funkčnost.

4. Funkční cookies

Funkční cookies pomáhají stránce Správce poskytnout klientovi pohodlnější zážitek z návštěvy. Může je nastavovat Správce nebo poskytovatelé třetí strany, jejichž služby Správce na svých stránkách používá. Pokud soubory cookies klient nepovolí, je možné, že některé nebo všechny tyto služby nebudou fungovat správně.

Pokud dochází ke zpracování osobních údajů, je základem zpracování oprávněný zájem Správce.

Funkční cookies, které se nalézají na webových stránkách Správce:

5. Analytické cookies

Analytické cookies pomáhají sledovat počet návštěvníků a také z jakého zdroje provoz pochází, což Správci umožňuje zlepšovat výkon stránky. Správce s nimi může určovat, které stránky jsou nejoblíbenější a které nejsou oblíbené, a také sledovat, jakým způsobem se návštěvníci na webu pohybují. Správce používá pouze agregované údaje, ze kterých nepozná identitu klienta. Pokud Správce používá cookies třetích stran, může jeho partner tyto informace propojit s jinými údaji, které o klientovi má třeba proto, že klient využívá jeho služby. Pokud soubory cookies klient nepovolí, nebude Správce vědět, kdy klient navštívil jeho stránku.

Pokud dochází ke zpracování osobních údajů, je základem zpracování oprávněný zájem Správce. Pokud však může dojít k propojení s údaji partnera Správce, je právním důvodem souhlas, který klient udělil při povolení daného druhu cookies.

Analytické cookies, které se nalézají na webových stránkách Správce:

6. Reklamní cookies

Tyto soubory cookies mohou na stránce Správce nastavovat partneři z reklamy. Mohou je používat na vytváření profilů o zájmech klienta a podle nich zobrazovat klientovi reklamy i na jiných stránkách. Neukládají ale osobní údaje klienta přímo, nýbrž přes jedinečné identifikátory prohlížeče a internetového zařízení. Pokud je klient nepovolí, bude se mu zobrazovat na stránkách méně cílená propagace.

Základem zpracování osobních údajů pro účely marketingu je souhlas, která klient udělil při povolení daného druhu cookies.

Reklamní cookies, které se nalézají na webových stránkách Správce:

7. Příjemci osobních údajů

Aby Správce dosáhl maximální efektivity webových stránek, využívá cookies třetích stran. Data klienta mohou být předávána partnerům Správce, jejich služby Správce prostřednictvím cookies třetích stran používá. Tito poskytovatelé služeb mohou osobní údaje z cookies použít pro své vlastní účely podle vlastních zásad zpracování osobních údajů a jsou tak dalšími správci osobních údajů. Na jejich zpracování osobních údajů nemá Správce žádný vliv.

Pokud je klient registrovaným uživatelem služeb daného poskytovatele, může tento poskytovatel propojit informace z cookies s informacemi, které o klientovi má na základě jeho registrace.

Seznam poskytovatelů cookies třetích stran:

V ostatních případech jsou partneři Správce poskytující služby na základě cookies třetích strany zpracovali Správce, tzn. že zpracovávají osobní údaje z cookies jen v rozsahu pokynů Správce.

Tímto byl klient seznámen se svými právy, která mu vyplývají ze zákona a nařízení a byl informován o tom, jaké osobní údaje, pro jaké účely a po jakou dobu budou Správcem zpracovávány.